Выдача разрешения на строительство
Выдача разрешения на строительство (электронная услуга) >>>
Чтобы получить услугу в электронном виде, необходимо иметь подтвержденную учетную запись портала государственных услуг и выбрать регион: Междуреченск Кемеровской области.
▼ Общая информация
Предоставление муниципальной услуги осуществляет управление архитектуры и градостроительства администрации Междуреченского городского округа со стандартом услуги, который содержится в административном регламенте, утвержденном постановлением администрации Междуреченского городского округа от 03.03.2021 № 391-п.
Услуга предоставляется бесплатно.
▼ Получатели услуги
> Юридические лица, выполняющие функции застройщика
> Физические лица, выполняющие функции застройщика
▼ Результаты услуги
- выдача разрешения на строительство;
- отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа;
- выдача разрешения на строительство с внесенными в него изменениями (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство);
- отказ во внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство) с указанием причин отказа
▼ Контактная информация
Почтовый адрес: 652878 Кемеровская область - Кузбасс, г. Междуреченск, пр-кт. 50 лет Комсомола, д.26а, управление архитектуры и градостроительства администрации Междуреченского городского округа.
График работы управления:
Понедельник-четверг – 08.00 – 17.00, обед с 12.00 до 13.00.
Пятница - 08.00-16.00, обед с 12.00 до 13.00.
Приемные дни: понедельник, среда
Телефоны для справок: 8 (38475) 4-52-29, 2-37-30, 2-88-38 (факс).
Адрес электронной почты: uaig@mrech.ru
Справочная информация о местонахождении, графике работы, контактных телефонах МФЦ, адресе электронной почты МФЦ размещена на официальном сайте МФЦ http://umfc42.ru/.
▼ Перечень документов, необходимых для оказания услуги
Для выдачи разрешения на строительство:
1.Заявление о выдаче разрешения на строительство
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении публичного сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ от (далее- ГрК РФ) 29.12.2004г. №190-ФЗ, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 ГрК РФ;
3. При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
4. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
5. Результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной проектной документации:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
- разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально- культурного и коммунально- бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);
- проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
6. Положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ), в соответствии с которой осуществляется строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ;
7. Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с ГрК РФ специалистом по организации архитектурно- строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ;
8. Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 ГрК РФ;
9. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было представлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ);
10. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 2.6.1.2.11. случаев реконструкции многоквартирного дома, согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки;
11. В случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее, в том числе, условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
12. Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;
13. Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;
14. Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством РФ подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструируемого объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению. Примечание: Пункт 9 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не применяется в случае, установленном ч. 18 ст.26 ФЗ от 03.08.2018 №342-Ф3. Требование о представлении копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории применяется с 01.01.2025;
15. Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории;
16. Согласование архитектурно - градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Для внесения изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство):
1. Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство (о продлении срока действия разрешения на строительство);
В целях внесения изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения, для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство необходимы следующие документы:
-проект организации строительства объекта капитального строительства.
2. Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка в целях внесения изменений в разрешение на строительство;
В целях внесения изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения, для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство необходимы документы, предусмотренные для выдачи разрешения на строительство (в зависимости от вида вносимых изменений).
▼ Как можно подать документы
- почтой по адресу: 652878, Кемеровская обл, г. Междуреченск, пр-кт. 50 лет Комсомола, д.26а
- через единый портал государственных и муниципальных услуг, региональный портал
- через ГАУ «УМФЦ Кузбасса»
- непосредственно в управление лично или через законного представителя
- по электронной почте: uaig@mrech.ru
▼ Как можно получить результаты оказания услуги
>в управлении лично или через законного представителя
> через единый портал государственных и муниципальных услуг
- через региональный портал государственных и муниципальных услуг
>Через ГАУ «УМФЦ Кузбасса»
>Почтовым отправлением
▼ Срок оказания услуги
> составляет не более 5 рабочих дней со дня поступления заявления
▼ Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. N190-ФЗ;
- Федеральный закон от 29.12.2004 N191-ФЗ "О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 30.06.2006г. N93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";
- Федеральный закон от 18.07.2011г. N224-ФЗ "О внесении изменений в статьи 51 и 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральный закон от 01.07.2011 N169-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 18.07.2011 N243-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 06.10.2003г. N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Устав муниципального образования "Междуреченский городской округ";
- Приказ Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
Дополнительно информируем, что региональным центром телефонного обслуживания государственных и муниципальных услуг Кузбасса предусмотрена возможность получения консультации по порядку и срокам оказания государственных и муниципальных услуг, а именно «Выдача разрешения на строительство», «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», в режиме онлайн.
Робот-консультант сможет ответить на следующие вопросы:
1. Как получить разрешение на строительство?
2. Какой перечень документов необходим для получения разрешения па строительство?
3. Как получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
4. Какой перечень документов необходим для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?
Единая справочная служба: 123 для звонков с территории Кузбасса, или 8 (3842) 555-123, 8 (3842) 444-999 при звонке из других регионов России.