Как собственник может узнать, что его недвижимостью заинтересовались мошенники

Примеры из судебной практики показывают, что есть немало способов завладеть чужой недвижимостью — и мошенники их реализуют с пугающей регулярностью.

Поэтому собственникам нужно быть начеку.

И чем раньше они узнают, что их недвижимость попала под прицел злоумышленников, тем больше у них шансов защититься.

Итак, как узнать, что вашей недвижимостью заинтересовались мошенники?

 1. Выяснить, кто получал сведения о вашем объекте недвижимости из ЕГРН

Росреестр сейчас предоставляет собственникам такую информацию.

Для этого нужно обратиться в МФЦ лично или через портал «Госуслуги» (электронно) с заявлением о выдаче справки «о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества» за конкретный период (в пределах последних 3 лет).

Госпошлина за эту услугу пока составляет 290 рублей.

В ответ Росреестр предоставит документ с перечнем граждан, организаций и органов власти, которым предоставлялись сведения о недвижимости за запрошенный период времени.

Не указываются только запросы от органов, которые ведут оперативно-розыскную деятельность.

Если вы никогда не выставляли сведения о своей недвижимости в публичное информационное поле (не размещали объявления о продаже, сдаче в аренду и т. д.), но при этом Росреестр показывает, что в последнее время вашим объектом интересовался какой-то неизвестный — это прямой сигнал об опасности.

 2. Проверить, не входил ли кто-то в ваш личный кабинет на «Госуслугах» без вашего ведома

Личный кабинет на портале «Госуслуги» содержит массу персональной информации о его владельце — и в т.ч. о принадлежащих ему объектах недвижимости.

Поэтому, если кто-то чужой получит доступ к аккаунту гражданина на «Госуслугах», это несет серьезную угрозу его имуществу — значит, нужно срочно предпринять меры защиты для своей недвижимости.

Как узнать, заходил ли кто-то в ваш личный кабинет на портале:

- будучи в личном кабинете нужно перейти в «Профиль» и выбрать раздел «Безопасность»;

- далее нас интересуют две вкладки сверху: «Действия в системе» и «Мобильные приложения».

Во вкладке «Действия в системе» представлена информация о том, к каким ресурсам осуществлялся доступ с использованием вашей учетной записи ЕСИА.

Например, можно увидеть, что был подан запрос в Росреестр для получения выписки из ЕГРН.

Во вкладке «Мобильные приложения» показываются все приложения и устройства, в которых вы использовали свой пароль от «Госуслуг».

Если в перечне есть подозрительная запись с устройством, которое вам не принадлежит — это значит, что кто-то неизвестный заходил в ваш личный кабинет.

Нажмите кнопку «Выйти», которая расположена рядом с этой записью, и смените пароль от своего кабинета.

И еще. По максимуму контролируйте конфиденциальность своих паспортных данных.

В судебной практике есть примеры, когда мошенники похищали чужую недвижимость, подделав паспорт собственника.

Поэтому если к вам поступают просьбы о предоставлении копии паспорта от третьих лиц (например, от арендаторов вашей квартиры), лучше такие просьбы отклонять.