«Семейная ипотека» под 6% продлевается до 2030 года

Родители, у которых есть хотя бы один ребенок младше 7 лет или ребенок-инвалид любого возраста, могут оформить льготный кредит на покупку квартиры в новостройке, а также покупку или строительство своего дома.

Семьи с двумя и более детьми от 7 до 18 лет тоже имеют право воспользоваться программой. Но есть ограничения:

 взять ипотеку по ставке 6% на покупку квартиру в новостройке получится только в малых городах с населением до 50 тысяч человек, в регионах с низким объемом строительства или с индивидуальными программами развития. Список регионов определит Правительство.
 вложить деньги в строительство или покупку дома можно в любом месте на территории России.

Условия кредитов остаются прежними:

 Максимальный размер кредита — 30 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области. Из них по льготной ставке можно оформить до 12 миллионов рублей, а остальную сумму взять под рыночный процент. В других регионах общий лимит ипотеки — 15 миллионов рублей, из них по льготной ставке — до 6 миллионов рублей.

 Первоначальный взнос должен составлять не меньше 20% от стоимости жилья. На него разрешается направить в том числе материнский капитал и другие субсидии и дотации.

 Льготную ипотеку теперь удастся получить только один раз. Если родители уже брали ипотечный кредит по любой из программ с господдержкой, оформить «Семейную ипотеку» не получится. Но можно рефинансировать кредит на льготных условиях, если семья взяла ипотеку по рыночным ставкам, а потом в ней появился ребенок.