Муниципальные услуги

Предварительное согласование предоставления земельного участка

▼ Общая информация
Предоставление муниципальной услуги осуществляет Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением администрации Междуреченского городского округа от 01.10.2021 № 2015-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное  согласование  предоставления  земельного  участка».
Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

▼ Круг заявителей
Заявителями являются физические и юридические лица, заинтересованные в утверждении схемы.
Интересы Заявителей могут представлять иные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.
От имени физических лиц заявления могут подавать:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
От имени юридического лица заявления могут подавать:
- лица, действующие без доверенности в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами;
- представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;
- участники юридического лица в предусмотренных законом случаях.

▼ Результаты услуги
- решение КУМИ г. Междуреченска о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- отказ  Комитета  в  предварительном согласовании предоставления земельного участка.

▼ Как можно подать документы
> Лично
> Почтой по адресу: 652870, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, пр. 50 лет Комсомола, д.26а
> в ЕПГУ (при наличии технической возможности);
> в РПГУ (при наличии технической возможности);
> через ГАУ «УМФЦ по Кемеровской области» по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г.Междуреченск, ул. Космонавтов, 5;
> через уполномоченного  представителя.

▼ Справочная информация о местонахождении, графике работы, контактных телефонах уполномоченного органа
Почтовый адрес: 652870, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, пр. 50 лет Комсомола, 26а, 3 этаж, кабинет 301 (приемная).
Структурное подразделение, осуществляющее исполнение муниципальной услуги:
Отдел по работе с населением
Телефон 8(38475) 2-85-45; 2-92-77
 адрес электронной почты kumimzk@mail.ru- kumimzk@mail.ru
График работы:
понедельник, среда с 8.30- 12.00 и с 13.00- 16.30.
Справочная информация о местонахождении, графике работы, контактных телефонах ГАУ «УМФЦ по Кемеровской области», адресе электронной почты МФЦ размещена на официальном сайте МФЦ http://umfc42.ru/. Контактный телефон: 6-41-13.

▼ Перечень документов, необходимых для оказания услуги
Заявление.
К заявлению прилагаются следующие документы:
Документ, подтверждающий личность заявителя.
Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, соответствующий законодательству Российской Федерации (в случае, если с заявлением обращается представитель Заявителя).
Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Подготовленная Заявителем  схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории  (далее – Схема), в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
Проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта.
Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.
Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (в письменной форме) за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 1 – 4 пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ.
Документы, которые запрашиваются Комитетом посредством информационного межведомственного взаимодействия:
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке).
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения).
Выписка из ЕГРЮЛ, выданная регистрирующим органом (для индивидуальных предпринимателей).
Выписка из ЕГРИП, выданная регистрирующим органом (для юридических лиц).
Сведения  ИСОГД и ФИАС на земельный участок, в отношении которого подано заявление.
Сведения  архивного  отдела  администрации Междуреченского городского округа.

▼ Как можно подать документы
> Лично
> Почтой по адресу: 652870, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, пр. 50 лет Комсомола, д.26а
> в ЕПГУ (при наличии технической возможности);
> в РПГУ (при наличии технической возможности);
> через ГАУ «УМФЦ по Кемеровской области» по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г.Междуреченск, ул. Космонавтов, 5;
> через уполномоченного  представителя.

▼ Как можно получить результаты оказания услуги
> в Комитете на бумажном носителе при личном обращении;
> почтовым отправлением;
> через ГАУ «УМФЦ по Кемеровской области» по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г.Междуреченск, ул. Космонавтов, 5;
>на ЕПГУ, РПГУ (при наличии технической возможности), в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.

▼ Срок оказания услуги
Муниципальная услуга предоставляется Комитетом в срок не более чем 30 дней со дня  регистрации заявления в Комитете после  его  рассмотрения  АМГО.
В случае, если заявление подано в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ,  муниципальная услуга предоставляется:
- в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления в Комитет после  его рассмотрения АМГО, Комитет обеспечивает опубликование извещения о возможности предоставления земельного участка для целей, указанных в заявлении, либо принимает решение об отказе в предварительном  согласовании предоставления земельного участка;
- по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения (при отсутствии заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе) - подготовка проекта решения Комитета и его передача Заявителю;
- в  недельный  срок  со  дня  поступления  заявлений  иных  граждан  о  намерении  участвовать  в  аукционе  (в  случае  поступления  заявлений  в  течение  тридцати  дней  со  дня  опубликования  извещения) - принятие  решения  об  отказе  Заявителю  в  предварительном  согласовании   предоставления  земельного  участка  без  проведения  аукциона,  и  о  проведении  аукциона  по  продаже  земельного  участка  или  аукциона  на  право  заключения  договора  аренды  земельного  участка  для  целей,  указанных  в  заявлении  о  предварительном  согласовании  предоставления  земельного  участка.
В случае направления схемы в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, для согласования установленный Земельным кодексом Российской Федерации срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, может быть продлен, но не более чем до сорока пяти дней со дня поступления указанных заявлений.
В случае подачи документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления документов из МФЦ  в  Комитет после его рассмотрения в АМГО.

▼ Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
- Конституция Российской Федерации («Российская газета» от 25.12.1993 №237)
- Гражданский кодекс  Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301);
- Земельный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N 290, 30.12.2004);
- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"( "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.
- Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015);
-  Федеральный закон  от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ("Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017);
- Федеральный закон  от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ("Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822);
- Федеральный закон  от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» "Российская газета", N 95, 05.05.2006);
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ("Российская газета", N 168, 30.07.2010);
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа»;
- Устав муниципального образования «Междуреченский городской округ» ("Контакт", N 46, 05.07.2005, N 88, 02.12.2005);
- Решение  Совета народных депутатов Междуреченского городского  округа от 30.10.2017 № 309 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» ("Контакт. Официально", N 48 (приложение к газете "Контакт", N 82, 02.11.2017)
- Постановление администрации Междуреченского городского округа от 04.07.2019 N 1491-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории муниципального образования "Междуреченский городской округ" ("Контакт. Официально", N 29 (приложение к газете "Контакт", N 60, 06.08.2019);

 




Администрация Междуреченского городского округа

Контактная информация

652870, г.Междуреченск, пр. Строителей, 20А

приемная главы города
8-(384-75)-2-82-81