Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
▼ Общая информация
Муниципальная услуга предоставляется администрацией Междуреченского городского округа, в лице муниципального казенного учреждения «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» в соответствии со стандартом услуги, который содержится в административном регламенте, утвержденном постановлением администрации Междуреченского городского округа от 05.04.2022 №725-п «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» на территории муниципального образования «Междуреченский городской округ».
Услуга предоставляется в электронном виде через сайт госуслуг>>>
Чтобы получить услугу в электронном виде, необходимо иметь подтвержденную учетную запись портала государственных услуг и выбрать регион: Междуреченск Кемеровской области.
▼ Получатель услуги:
Заявителями при обращении за получением муниципальной услуги являются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками садового дома или жилого дома, расположенных на территории Междуреченского городского округа. Заявитель вправе обратиться за получением услуги через представителя.
▼ Результат услуги:
Результатом предоставления услуги является:
1) решение уполномоченного органа о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;
2) решение об отказе в предоставлении услуги.
▼Контактная информация
Местонахождение и график работы уполномоченного органа:
- 652877, Кемеровская область г. Междуреченск, пр. Строителей, д. 20А;
- телефон: (8-38475) 2-03-49;
- график работы: с понедельника по четверг с 08-00 до 17-00 часов, в пятницу с 08-0 до 16-00 часов. Перерыв на обед с 12-00 до 12-45 часов. Выходные дни: суббота, воскресенье;
Прием документов осуществляется в МКУ «УР ЖКК», адрес: г. Междуреченск, ул.Кузнецкая, 31, 3 этаж.
- приемные дни: понедельник с 08-00 до 17-00 часов.
Местонахождение МФЦ, предоставляющего муниципальную услугу:
652870, Кемеровская область, г. Междуреченск, ул. Космонавтов, д.5; ул. Пушкина, д.31;
График работы офиса многофункционального центра, находящегося по адресу:
г. Междуреченск, ул. Космонавтов, д. 5;
- понедельник с 8-00 до 18-00 часов;
- вторник с 8-00 до 18-00 часов;
- среда с 8-00 до 18-00 часов;
- четверг с 9-00 до 20-00 часов;
- пятница с 8-00 до 18-00 часов;
- суббота с 9-00 до 14-00 часов;
- воскресенье – выходной.
Справочная информация о местонахождении, графике работы, контактных телефонах МФЦ, адресе электронной почты МФЦ размещена на официальном сайте МФЦ http://umfc42.ru/.
▼ Перечень документов, необходимых для оказания услуги
а) заявление о предоставлении государственной услуги по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту (далее - заявление).
В случае направления заявления посредством ЕПГУ формирование заявления осуществляется посредством заполнения интерактивной формы на ЕПГУ без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме. В заявлении также указывается один из следующих способов направления результата предоставления государственной услуги:
в форме электронного документа в личном кабинете на ЕПГУ;
на бумажном носителе в виде распечатанного экземпляра электронного документа в Уполномоченном органе, многофункциональном центре;
на бумажном носителе в Уполномоченном органе, многофункциональном центре;
б) документ, удостоверяющий личность Заявителя или представителя Заявителя (предоставляется в случае личного обращения в уполномоченный орган). В случае направления заявления посредством ЕПГУ сведения из документа, удостоверяющего личность Заявителя, представителя формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
в) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя действовать от имени Заявителя (в случае обращения за предоставлением услуги представителя Заявителя). При обращении посредством ЕПГУ указанный документ, выданный организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а документ, выданный физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса с приложением файла открепленной усиленной квалифицированной электронной подписи в формате sig3. Для подуслуги «Признания садового дома жилым домом»:
г) правоустанавливающие документы на садовый дом (в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа);
д) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);
е) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым в случае, если садовый дом обременен правами указанных лиц.
Для подуслуги «Признания садового дома жилым домом»:
ж) правоустанавливающие документы на жилой дом (в случае, если право собственности заявителя на жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа);
з) нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание жилого дома садовым домом в случае, если жилой дом обременен правами указанных лиц.
▼ Как можно подать документы и получить результаты оказания услуги:
- в уполномоченный орган при личном обращении 652877, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая, дом 31;
- в МФЦ при личном обращении;
- в уполномоченный орган либо в МФЦ через представителя;
- на ЕПГУ, РПГУ (при наличии технической возможности), в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.
▼ Срок оказания услуги:
Срок предоставления услуги составляет не более десяти рабочих дней со дня поступления заявления и приложенных к нему необходимых документов в МКУ «УР ЖКК»
▼ Общие основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
а) заявление о предоставлении услуги подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуг;
б) представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);
в) предоставленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
г) документы содержат подтверждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;
д) неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ;
е) подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги;
ж) предоставление заявителем неполного комплекта документов, необходимых для предоставления;
з) заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.
Общие основания для отказа в приостановлении и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Приостановление муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Общие основания для отказа в предоставлении услуги
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги.
▼ Для подуслуги «Признание садового дома жилым домом»:
1) непредставление заявителем заключения по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий;
2) поступление в уполномоченный орган местного самоуправления сведений, содержащихся в ЕГРН, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом лица, не являющегося заявителем;
3) непредставление заявителем правоустанавливающего документа на объект недвижимости или нотариально заверенной копии такого документа в течении 15 календарных дней после поступления в Уполномоченный орган уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на садовый дом;
4) непредставление заявителем нотариально удостоверенного согласия третьих лиц в случае, если садовый дом обременен правами указанных лиц;
5) размещение садового дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения.
6) размещение садового дома на земельном участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления.
Для подуслуги «Признание жилого дома садовым домом»:
7) поступление в уполномоченный орган местного самоуправления сведений, содержащихся в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на жилой дом лица, не являющегося заявителем;
8) непредставление заявителем правоустанавливающего документа на объект недвижимости или нотариально заверенной копии такого документа в течении 15 календарных дней после поступления в уполномоченный орган местного самоуправления уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на жилой дом;
9) непредставление заявителем нотариально удостоверенного согласия третьих лиц в случае, если жилой дом обременен правами указанных лиц;
10) размещение жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;
11) использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания.»
▼ Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Жилищнй кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
- Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 06.10.2003г. N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской;Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»
- Постановление администрации Междуреченского городского округа от 04.07.2019 № 1491-п «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории муниципального образования «Междуреченский городской округ»
- Постановление администрации Междуреченского городского округа от 21.01.2021 №54-п «О создании межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания их жилыми, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;
- Устав муниципального образования «Междуреченский городской округ», принятый постановлением Междуреченского городского Совета народных депутатов от 24.06.2005 №157 (газета «Контакт» №46 от 07.07.2005)