Государственные ипотечные программы

Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 No 1711 «Семейная ипотека 6 %»

• Семьи, где первый и последующие дети родятся с 01.01.2018 года и не позднее 31.12.2023, а также семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью
• Семьи, имеющие не менее двух детей, которые на дату заключения кредитного договора не достигли возраста 18 лет
• Приобретение жилья на первичном рынке у застройщика или подрядчика (готовая или строящаяся квартира / индивидуальный жилой дом с земельным участком)
• Срок действия программы: до 01.07.2024
• Льготная процентная ставка – до 6% годовых на весь срок кредитного договора
• Максимальный размер кредита - 15 млн. рублей, при этом сумма льготного кредита - до 6 млн. рублей, остальная сумма – по рыночной ставке
• Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал)
• Срок кредита – до 30 лет
• Уполномоченные банки: https://спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka/                                                                https://спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka/

Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 г. No 1567 «Сельская ипотека до 3%»

• Приобретение жилья на сельской территории и в городах с населением не более 30 тысяч человек (перечень сельских территорий в Кузбассе утвержден постановлением Правительства Кузбасса от 24 марта 2020 года No 170)
• Первичный, вторичный рынок жилья (готовая квартира, готовый дом, строящийся дом, земельный участок под строительство), строительство жилья по договору подряда или своими силами (в течение 2-х лет)
• В приобретаемом жилье необходимо прописаться в течение 180 дней со дня оформления права собственности
• Срок действия программы – бессрочно
• Льготная процентная ставка до 3%
• Сумма кредита до 6 млн. руб.,
• Первоначальный взнос от 20 %
• Срок кредита – до 25 лет
• Уполномоченные банки: https://mcx.gov.ru/upload/iblock/743/743ca51a919c5ca5a22dc0e46bda8259.pdf                                                          https://спроси.дом.рф/instructions/selskaya-ipoteka-voprosy-i-otvety/

Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 г. No 566 «Льготная ипотека 8%»

• Приобретение жилья на первичном рынке (готовая или строящаяся квартира /индивидуальный жилой дом, земельный участок под строительство)
• Строительство жилого дома / приобретение земельного участка под строительство                                                                                         • по договору с подрядной организацией                                                                                                                                                                 • самостоятельно (необходимо закончить строительство и зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев с даты получения ипотечного кредита)
• Срок действия программы – до 01.07.2024 года
• Льготная процентная ставка – до 8%
• Максимальный размер кредита - 15 млн. рублей, при этом сумма льготного кредита - до 6 млн. рублей, остальная сумма – по рыночной ставке
• Первоначальный взнос от 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал)
• Срок кредита – до 30 лет
• Уполномоченные банки: https://спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-lgotnoy-ipoteki-6-5/                                                  https://спроси.дом.рф/instructions/kak-vzyat-ipoteku-s-gospodderzhkoj-po-stavke-6-5/#mozhno-li-refinansirovat-kredit-po-programme-lgotnaya-ipoteka

Постановление Правительства РФ от 30.04.2022 г. No805 «Льготная ипотека для работников IT-организаций»

• Приобретение жилья на первичном рынке (готовая или строящаяся квартира),строительство жилого дома по договору подряда, приобретение земельного участка с дальнейшим строительством жилого дома
• Срок действия программы – до 31.12.2024
• Льготная процентная ставка - 5%
• Максимальный размер кредита для субъектов РФ с численностью населения менее 1 млн. человек - 15 млн. рублей, более 1 млн. человек – 30 млн. рублей, при этом сумма кредита на льготных условиях: до 9 млн. рублей и до 18 млн. рублей, соответственно
• Первоначальный взнос - от 20 % стоимости жилья
• Срок кредита – до 30 лет
• Требования к заемщику:                                                                                                                                                                                              • гражданин РФ, работающий в IT-компании, аккредитованной Минцифрой России не менее 3 месяцев                                                          • средняя зарплата (до вычета НДФЛ) – от 150 тыс. рублей, если компания находится в г. Москве, от 120 тыс. рублей – в городе-миллионнике, от 70 тыс. рублей - в ином месте                                                                                                                                                      • возраст заемщика – до 50 лет (включительно)                                                                                                                                                      • требование о размере средней зарплаты не распространяется на заемщиков младше 36 лет
• Уполномоченные банки: https://спроси.дом.рф/instructions/spisok-bankov-uchastnikov-programmy-lgotnaya-ipoteka-dlya-it-spetsialistov https://спроси.дом.рф/instructions/usloviya-programmy-lgotnoy-ipoteki-dlya-it-spetsialistov/ 

Ипотечные программы поддержки для граждан

«Ипотечные каникулы»
➢ Федеральный закон от 01.05.2019 No 76-ФЗ
• срок не более 6 месяцев
• отсрочки платежа либо уменьшение размера платежа
• заемщик находится в трудной жизненной ситуации (определены в законе)
https://спроси.дом.рф/instructions/kak-vospolzovatsa-ipotechnimi-kanikulami/

450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки
➢ Федеральный закон от 03.07.2019 No 157-ФЗ –для семей, в которых с 01.01.2019 по 31.12.2023 родятся третий и последующие дети
• кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года
• квартира в новостройке, на вторичном рынке, объект ИЖС, земельный участок для ИЖС
https://спроси.дом.рф/instructions/pomoshh-mnogodetnym-semyam-v-pogashenii-ipoteki/