Несовершеннолетний может быть признан судом утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением, если он зарегистрирован в этом помещении, но фактически в нем не проживает и при этом не является собственником спорного помещения (не имеет доли в праве собственности на жилое помещение).

Пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из анализа указанных правовых норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением.

При разрешении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением имеет значение установление прав родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от прав родителей. В случае, если такое право у родителя имелось на момент постановки ребенка на регистрационный учет и не прекращено на момент спора (добровольная перемена места жительства, отсутствие (прекращение) семейных отношений, отчуждение жилого помещения и др.), то в иске будет отказано.

В случае, если такое право было прекращено и регистрация ребенка носила формальный характер (он длительный период не проживает в по адресу регистрации, либо вовсе не вселялся в спорое жилое помещение), то требование истца будет удовлетворено.

Информация подготовлена помощником прокурора города Междуреченска Н.Ю. Сотниковой.