Всегда ли можно выселить бывшего супруга (супругу) из квартиры.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 30.01.2024 № 18-КГ23-206-К4 указывает на сохранение после прекращения брака у бывшего супруга и членов семьи права на проживание в жилом помещении, возмездно приобретенном в период брака на имя другого супруга.
В указанном определении Верховный Суд РФ разъяснил соотношение нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ и положений семейного и гражданского законодательства, исходя из сохранения после прекращения брака режима общей совместной собственности супругов, в отношении приобретенного в браке по возмездной сделке жилого помещения.
Прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника такого жилого помещения. Однако, прекращение семейных отношений не исключает автоматически прекращение права пользования таким жилым помещением, возникшего по иным предусмотренным законом основаниям (безвозмездно полученных: договор дарения, принятием наследства).
По общему правилу, любое возмездно приобретенное в период брака имущество поступает в общую совместную собственность супругов (статьи 33, 34, 36 СК РФ, статья 256 ГК РФ, пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”). Прекращение брака само по себе не является основанием для прекращения законного режима общей совместной собственности в отношении указанного имущества. Основанием прекращения такого режима будет являться раздел такого имущества и/или выделения долей каждого супруга в таком имуществе в судебном порядке или по нотариальному соглашению о разделе имущества супругов.
Поэтому, после расторжения брака и до раздела общего имущества, приобретенного в период брака, каждый из бывших супругов является сособственником такого имущества и осуществляет правомочия собственника наравне с другим супругом. Если в состав общего имущества входит жилое помещение, то каждый из бывших супругов и после расторжения брака в период сохранения режима общей совместной собственности имеет право проживания в таком помещении наряду с другим супругом. В такой ситуации, несмотря на расторжение брака, у другого супруга сохраняется как составная часть права собственности право пользования жилым помещением, приобретенным в период брака на имя другого супруга.
Помощник прокурора города Междуреченска Сотникова Н.Ю.