Выдача согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
▼ Общая информация
Предоставление муниципальной услуги осуществляет МКУ «Управление развития жилищно-коммунального комплекса», в соответствии со стандартом услуги, который содержится в административном регламенте, утвержденном постановлением администрации Междуреченского городского округа от 11.03.2022 № 436-п «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма».
Услуга предоставляется бесплатно.
▼ Получатель услуги:
Получателями муниципальной услуги являются физические лица – граждане РФ, зарегистрированные по месту жительства в муниципальных жилых помещениях, изъявившие желания на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования (далее - заявители).
Интересы заявителей могут представлять иные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - представители).
От имени физических лиц заявления могут подавать:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
▼ Результат услуги:
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма;
- отказ в выдаче согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма с указанием причин отказа;
▼ Контактная информация
Муниципальное казенное учреждение «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» (МКУ «УР ЖКК»), 652870, Кемеровская область, город Междуреченск, улица Кузнецкая, 31, 3 этаж;
Адрес официального сайта: https://urgkk.ru/
Адрес электронной почты: URGKK@yandex.ru
Контактный номер телефона: (38475) 2-56-56 (приемная), 2-85-30 (директор), 2-65-18 (юридический отдел).
График работы:
Понедельник-четверг: с 8.00 до 17.00
Пятница: с 8.00 до 16.00
Перерыв на обед: с 12.00 до 13.00
Выходные дни: суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни.
▼ Перечень документов, необходимых для оказания услуги
Заявители обращаются с заявлением о выдаче согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма в уполномоченный орган.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) паспорт гражданина Российской Федерации членов его семьи или документы, заменяющие паспорт гражданина Российской Федерации;
2) свидетельства о рождении - детей до 14 лет (при их наличии);
3) доверенность (в случае предоставления нанимателем права по оформлению документов представителю);
4) договор об обмене жилыми помещениями;
5) документы, подтверждающие родственные отношения с нанимателем обмениваемого жилого помещения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
6) медицинское заключение о хроническом заболевании, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378) при вселении граждан в результате обмена в коммунальную квартиру
(при необходимости);
7) письменные согласия всех проживающих совместно с участниками обмена членов их семей, в том числе временно отсутствующих.
8) согласие органов опеки и попечительства - при обмене жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане (при необходимости);
9) правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор социального найма, ордер, решение суда о признании права пользования жилым помещением).
Вместе с заявлением гражданин предоставляет согласие на обработку своих персональных данных и согласия на обработку персональных данных членов семьи гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 8-9 запрашиваются уполномоченным органом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
▼ Как можно получить результаты оказания услуги
- в уполномоченный орган при личном обращении 652877, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая, дом 31;
- в МФЦ при личном обращении;
- в уполномоченный орган либо в МФЦ через представителя;
- на ЕПГУ, РПГУ (при наличии технической возможности), в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.
▼ Срок оказания услуги
Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган. При необходимости получения согласия на обмен органов опеки и попечительства, действия по выполнению муниципальной услуги приостанавливаются до момента получения согласия соответствующего органа.
В случае подачи документов в МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в уполномоченный орган документов из МФЦ.
▼ Общие основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрен.
▼ Общие основания для отказа в приостановлении и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Приостановление предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
▼ Общие основания для отказа в предоставлении услуги
Уполномоченный орган отказывает в выдаче согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма в случае, если:
- к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск
о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения; - право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается
в судебном порядке; - обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
- принято решение о сносе соответствующего дома или
его переоборудовании для использования в других целях; - принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома
с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме; - в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных
в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса перечне.
Отказ в выдаче согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть оспорен заявителем в судебном порядке.
▼ Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
- Федеральный закон от 06.10.2003г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- Устав Муниципального образования «Междуреченский городской округ»;
- Устав МКУ «УР ЖКК»;
- иные нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в части предоставления муниципальной услуги.